Mieszkanie na sprzedaż – Kraków – Grzegórzki – ul. Szafera – 4 pokoje – 100,76m2

Kraków – ul. Szafera – Grzegórzki 

Prezentujemy Państwu  mieszkanie wyjątkowe – dwupoziomowy apartament położony na najwyższych piętrach ośmiopiętrowego bloku, wybudowanego w latach 90 w solidnej technologii żelbetowej. Mieszkanie zlokalizowane jest w  sercu dzielnicy Grzegórzki – centrum miasta, znakomicie skomunikowanej, pełnej terenów zielonych i obiektów sportowych. Położenie na 7 i 8 piętrze oraz ekspozycja wschód-zachód gwarantuje znakomite doświetlenie i niepowtarzalny widok z okna. W mieszkaniu znajdują się trzy loggie wychodzące na stronę zachodnią z których rozciąga się widok na panoramę starego miasta . Nieruchomość ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością zmiany aranżacji według własnych upodobań. Dodatkowym atutem jest położony na tyłach budynku parking, przeznaczony tylko dla mieszkańców bloku, zamykany szlabanem.

Poziom pierwszy (7 piętro) 

Salon – 37,36m2 z dostępem do dwóch loggii,
Sypialnia – 13,71m2.
Łazienka –  3,35m2,
WC – 1,20m2
Kuchni – 8,67m2

Jest możliwe wyodrębnienie dodatkowego pokoju kosztem salonu.

Poziom drugi (8 piętro)

Pokój – 18,78m2 z dostępem do loggi,
Sypialnia – 14,74m2,
Łazienka WC – 2,95m2.

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej,  tak samo dostarczana jest ciepła woda użytkowa.

Stan mieszkania: Do odświeżenia. Przed dwoma laty łazienka na poziomie pierwszym przeszła generalny remont,  wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne oraz okna i częściowo instalacje. W mieszkaniu zarówno na pierwszym jak i na drugim poziomie znajdują się parkiety.

Mieszkanie jest przestronne, jasne i stwarza wiele możliwości aranżacji. Ograniczeniem są ściany, okna i własna wyobraźnia. Tak  duża powierzchnia w prestiżowej lokalizacji zdarza się rzadko, dlatego ta nieruchomość jest bardzo atrakcyjną ofertą. 

Czynsz administracyjny: ok 1760 zł ( przy trzech osobach ) w którego skład wchodzą m.in.  ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy.

Stan bloku: Dobry. W 2002 roku przeprowadzona została renowacja elewacji natomiast w  2007 roku budynek przeszedł remont dachu oraz wymianę instalacji na klatce schodowej. 

Komunikacja: Budynek znajduje się około 500 m od Ronda Grzegórzeckiego, skąd możemy dojechać bezpośrednio niemal w każdy zakątek miasta. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość bulwarów wiślanych na które można dotrzeć w niecałe 10 minut spacerem. Okolica niezwykle zielona i spokojna. Odległość od centrum: 5 minut autobus/tramwaj, 20 minut spacer.
-Tramwaj (Rondo Grzegórzeckie) – 1, 9, 14, 19, 20, 22, 49, 50
-Autobus (Rondo Grzegórzeckie) – 125, 184, 605, 662

Grzegórzki  – dzielnica posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę sportową (boiska z nawierzchnią naturalną i sztuczną, kryty basen), gastronomiczną (pizzerie, restauracje, bary), społeczną (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie) oraz handlowo-usługową (supermarkety, dostępność wszelkiego rodzaju usług).

OFERTA NA ZASADZIE WYŁĄCZNOŚCI!
Cena: 1 611 000 PLN

Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację!