Certyfikat energetyczny
Świadectwa charakterystyki energetycznej
Obowiązek posiadania w określonych sytuacjach świadectwa charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku wynika z prawa europejskiego. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach.
Dlaczego potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej?
Sprzedaż i wynajem nieruchomości
Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, które obowiązuje od 28 kwietnia 2023 roku – świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży i wynajmie nieruchomości.
Świadectwo należy przekazać nabywcy lub najemcy w momencie gdy budynek, część budynku lub lokal będzie:
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
- zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
- wynajęty.
Zakończenie budowy i pozwolenie na użytkowanie
Wraz ze zmianą przepisów powstał również obowiązek dołączania kopii świadectwa energetycznego do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Świadectwo energetyczne będzie można dołączyć w formie papierowej albo elektronicznej. Bez dokumentu zakończenie budowy nie będzie formalnie możliwe.
Konsekwencje braku świadectwa
W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej przy wynajmie lub sprzedaży nieruchomości grozi grzywna – nawet do 5 000 zł. Pouczenie notariusza o sankcji znajdzie się w każdym akcie notarialnym, do którego nie zostanie dostarczone świadectwo.
Więcej informacji
Więcej informacji można uzyskać pod:
tel. 787 632 767
e-mail: certyfikat@primocasa.pl
Osoba uprawniona do sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej: Magdalena Sado nr wpisu do wykazu: 27575